# Erstbezug nach Kernsanierung 2,5 Zi Wohnung in Mittelmeiderich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495 EUR
- **Location:** Meiderich/Beeck, Meiderich/Beeck, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:11:52.685Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:11:52.685Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug nach Kernsanierung | Moderne 2-Zimmer-Wohnung | 2. Obergeschoss | Bezug ab 01.10.2026

Kaltmiete: 495,00 €
Nebenkosten: 130,00 € zzgl. Heizkosten (1 Personenhaushalt)
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Obergeschoss
Bezugsfrei: 01.10.2026
Adresse: Duisburg-Mittelmeiderich (47137)

Objektbeschreibung
Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und steht Ihnen ab dem 01.10.2026 als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch einen modernen Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Im Zuge der Sanierung werden nahezu sämtliche Gewerke erneuert. Dazu gehören unter anderem die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, das Badezimmer sowie sämtliche Oberflächen. Es entsteht eine moderne Wohnung mit hohem Wohnkomfort und einem hellen, freundlichen Erscheinungsbild.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine neuwertige Mietwohnung in Duisburg-Mittelmeiderich suchen.

Ausstattung
• Erstbezug nach Kernsanierung
• Modernes Badezimmer mit neuer Sanitärausstattung
• Neue Elektroinstallation
• Neue Wasser- und Abwasserleitungen
• Neu tapezierte und weiß gestrichene Wände
• Neuer Fußboden
• Neue Innentüren und Türzargen
• Großzügiger eigener Kellerraum
• Separater Waschkeller
• Helle und gut geschnittene Räume

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Duisburg-Mittelmeiderich.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A42 und A59 sind Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf schnell erreichbar.
Sonstiges
Hinweis zu den Fotos:
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Kernsanierung.
Die veröffentlichten Innenaufnajmen zeigen den derzeitigen Renovierungsstand . Die Bilder vermitteln einen realistischen Eindruck der geplanten Ausführung.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung bereits erfolgen
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Mietvoraussetzungen
• Geregeltes Einkommen
• Positive SCHUFA-Auskunft
• Mieterselbstauskunft
• Haustiere nach Vereinbarung

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz Folgendes mit:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
• Gewünschter Einzugstermin
• Telefonnummer für die Terminvereinbarung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf Anfragen, die nicht den Mietvoraussetzungen entsprechen, bitten wir zu verzichten

## Source and attribution

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