Haus – Falkensee, Finkenkrug
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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 944 m²

Falkensee, Finkenkrug

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

789.437 €

5.194 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Esstisch ist morgens Büro, mittags Treffpunkt und abends der Ort, an dem der Tag langsam ausklingt. Genau für solche wechselnden Momente ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: Es verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und lässt dabei Raum für unterschiedliche Lebensrhythmen. Auf zwei Etagen entstehen rund 152,24 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der gemeinsames Wohnen nicht gegen persönliche Ruhe ausspielt. Wo gekocht, gegessen und erzählt wird, darf Leben stattfinden. Gleichzeitig bieten die privaten Bereiche Möglichkeiten für Rückzug, konzentriertes Arbeiten oder eine flexible Nutzung, wenn sich die Bedürfnisse im Laufe der Jahre verändern. So kann aus einem Zimmer heute ein Homeoffice und später ein Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsraum werden - abhängig von deiner Planung. Die drei Schlafzimmer schaffen eine solide Grundlage für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer bewusst freihalten möchten. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf beiden Etagen und geben morgendlichen Abläufen mehr Spielraum. Die genaue Aufteilung und Ausstattung wird individuell geplant; der offen gedachte Grundriss bietet dafür eine gute Basis, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch bei der Ausstattung bleibt persönlicher Spielraum: Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend ermöglicht die individuelle Küchenplanung eine Ausrichtung auf deine Gewohnheiten, wobei die konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung festgelegt wird. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation während der Planung und Umsetzung. Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Umweltwärme und Strom bilden dabei die vorgesehenen Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das Jahr 2027 ist die Errichtung vorgesehen. Der konfigurierte Gesamtpreis beträgt 789.437 Euro und setzt sich aus 409.437 Euro für das Haus sowie 380.000 Euro für das 944 m² große Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 944 m² - Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Falkensee ist der festgelegte Ortsbezug für dieses Bauvorhaben. Mehr als ein Grundstück und ein Hausstandort müssen die Quelldaten dafür nicht vorgeben: Entscheidend ist, dass du den Ort mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus verbinden kannst, dessen Grundriss und Ausstattung auf deine Vorstellungen ausgerichtet werden. Zum Projekt gehört ein Grundstück mit 944 m² Fläche. Diese Größe eröffnet planerischen Spielraum für die Anordnung des geplanten Hauses und die persönliche Gestaltung des Grundstücks, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche konkrete Ausformung daraus entsteht, hängt von der individuellen Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen ab. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 380.000 Euro. Zusammen mit dem geplanten Haus ergibt sich ein konfigurierter Gesamtpreis von 789.437 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. So bleibt Falkensee der Ausgangspunkt für ein Vorhaben, bei dem Ortsbezug, Grundstück und Wohnkonzept gemeinsam weiterentwickelt werden können. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14210

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