Haus zum Kauf, 169 m², Grundstück 310 m²

Waghäusel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

478.027 €

2.829 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Waghäusel steht eine moderne Doppelhaushälfte als Projekt zur Verfügung, die sich auf insgesamt drei Ebenen verteilt und etwa 169 m² Wohnraum zur individuellen Gestaltung eröffnet. Das Grundstück umfasst rund 310 m² und befindet sich in einer gefragten Wohngegend, wodurch Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der persönlichen Hausgestaltung offenstehen. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und Paare mit Wunsch nach Flexibilität. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard, was für niedrige Nebenkosten sorgt. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein behagliches Wohnambiente. Der offene Grundriss bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, und verschiedene Ausbauvarianten ermöglichen eine Anpassung an Ihre Wünsche. Zu jeder Zeit erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen und werden von erfahrenen Fachkräften fachkundig betreut. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Echtholztreppen, eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, exklusive Fußbodenbeläge, Tapeten, passende Innentüren mit Zargen, hochwertige Fliesenarbeiten, eine vollständige Sanitärausstattung und zahlreiche Steckdosen sind im Standardpaket enthalten. Die spezifischen Pakete für Heizung, Elektrik, Dämmung und Beplankung unterstützen die Energieeffizienz. Sämtliche Materialien werden sorgfältig ausgewählt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.200,00 € - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Waghäusel. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen vielfältige Angebote im Grünen zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und gewährleistet ein komfortables Wohnen. # Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der Ihnen zügige Bauphasen und geprüfte Qualität bietet. Sie wählen das für Sie passende Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenarbeit oder professionelle Unterstützung Sie wünschen. Der Innenausbau bleibt flexibel und wird durch Experten begleitet. Im Preis des Hauses sind folgende Leistungen eingeschlossen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Vollständige Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Dämm- und Beplankungspaket - Fortschrittliche Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Innentüren inklusive Zargen - Fliesenarbeiten - Viele Steckdosen - Zertifizierte Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbau-Komplettpakete mit Materialien und Werkzeugen - Individuelle Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau- und Dachmontage binnen 2 bis 3 Tagen - Pünktliche Lieferung - Technik und Wandaufbau zur Reduzierung des Energiebedarfs - Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausdesigns und Modellen Wichtige Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Im Schnitt 14 Wochen Lieferzeit - Festgelegte Termine für Preis, Lieferung und Fertigstellung sorgen für Planungssicherheit - Unterschiedliche Ausbaustufen zur Auswahl - Anpassbare Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards - Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch Fachleute Mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Unternehmen. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw37-124371

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