3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Weiden (Oberpfalz)
2 Schlafzimmer·Etage 3
1.260 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ab sofort zu vermieten ist eine schöne, charmant geschnittene ca. 95 m2 DG-Wohnung in Weiden, von privat.
Details zur Wohnung:
● ca. 95 m² Wohnfläche,
● Dachgeschoß-Wohnung mit 2,5 Zimmer, große Wohn-Küche mit Abstellraum-/Speisekammer, kleiner begehbarer Kleiderschrank angrenzend an Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche & Handtuchheizung, große Diele, abschließbares Kellerabteil mit drei Räumen
● Einbau-Küche vorhanden (Küchenstudio Kaiser, Weiden) inkl. Marken-Elektro-Geräte
● Kosten: Kaltmiete: 1.060,00 € + Nebenkosten: 200 € = Warmmiete gesamt: 1.260,00 €; Kaution: 3.180,00 € (3 MM kalt)
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, verfügt über eine gehobene Ausstattung und hat eine moderne Raumaufteilung. Geeignet ist sie für Singles oder Paare, die schön wohnen und ggf. auch von zu Hause aus arbeiten möchten. Es gibt keinen Balkon, dafür charmante Dachschrägen, die jedoch aufgrund der großen Raumhöhe nicht beeinträchtigen. Schalldichte Fenster und Fassaden-Vollwärmeschutz wirken sich positiv auf die Heizkosten (Zentral-/Gasheizung) aus.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur 6 Mieteinheiten und ist gut gelegen: in Zentrums- und Bahnhofsnähe, zur Autobahn in ca. 5 Minuten. Parkmöglichkeit ist im Hinterhof vorhanden (für 1 PKW) und im Preis inbegriffen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, allerdings muss der Vermieter dazu explizit sein Einverständnis erteilen. Die wöchentliche Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Voraussetzung für Vermietung:
Nachweislich geregeltes Einkommen aus Festanstellung oder freiberuflicher Tätigkeit, Selbstauskunft, maximal 2 Bewohner. Es werden nur Bewerbungen berücksichtigt, die alle genannten Voraussetzungen erfüllen. Vor Abschluss eines Mietvertrages wird ein Einkommensnachweis verlangt.
Info-Telefon:
0178-8106688 (Vermieter)
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution3.180 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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