Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 1210 m²
Osteel, Orth
175.000 €
1.651 €/m²
Inseriert 18. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ein umfangreich saniertes und vermietetes Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. In den letzten Jahren sind viele Sanierungen im gesamten Haus erfolgt, so dass Sie sich auf den ca. 108 m² Wohnfläche wohlfühlen können. Im Erdgeschoss ist durch die Raumaufteilung ebenerdiges Wohnen möglich. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bieten Ihnen hierfür die Voraussetzung. Ein großer Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab. Zwei zusätzliche Räume bieten ausreichend Fläche für Büro der ähnliches. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Durch eine Hecke getrennt ergibt sich noch ein eventuell teilbares Grundstück.
Im Laufe der letzten Jahre sind Renovierungen im Bereich Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt worden, so dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €.
# Ausstattung
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936
- ausgebautes Obergeschoss
- Kunststoff-Isofenster
- umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2005-2006
-> Dämmung der Fußböden und Wände im Erd- und Obergeschoss
-> Dämmung Dachstuhl mit 14 cm Mineralwolle
-> Einbau eines Erkers im Obergeschoss
-> neue Installation von Strom-, Wasser- und Gasleitungen im gesamten Haus
-> neue Heizkörper installiert
- im Dezember 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Erdgasheizung aus 1994
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,45 %
- Grundstücksfläche: ca. 1210 m²
- Nutzfläche: ca. 66 m²
# Lagebeschreibung
Im Ortsteil Osteel steht dieses Wohnhaus in zentraler Lage auf einem großen Eckgrundstück. Das Grundstück ist teilweise mit einer Hecke und teilweise mit einem Zaun eingefasst. Große Bäume bieten im Sommer Schatten im Garten.
Osteel gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und grenzt an den Nachbarort Marienhafe an. Dort finden Sie Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken und einen Bahnhof. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in Osteel ansässig.
Die Stadt Norden ist ca. 8 km entfernt.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 260 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-02-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1445Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße1 210 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1936
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
719 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.000 €
35.000 €140.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung215.707 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026