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MIETE
Wohnung, 20 m²
Bad Gastein
19 453 Kč/mo
954 Kč/m²
1 von 33
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²
Bad Gastein
21 235 Kč/mo
703 Kč/m²
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
29.96 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Top 109 – Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein
Zentral gelegen und hochwertig saniert
In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus – ehemals eine Pension – entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten. Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter:innen.
Die angebotene Einheit Top 109 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein.
Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift, der alle Geschosse komfortabel erschließt.
Ausstattung & Highlights:
Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit RadiatorenFliesen in Holzoptik als stilvoller BodenbelagWeiße Innentüren für ein helles, freundliches WohnambienteBadezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen ArmaturenVollständig kernsaniert, Erstbezug
Allgemeine Merkmale:
Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder MitarbeiterwohnungZugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze – Stellplätze separat erwerbbarZentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und SkiliftBetriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen)
Sonstiges:
Mietvertragsdauer: 3 JahreKaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis:
Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig.
Sonstige Information:
Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche29.96 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ZustandHervorragend
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
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