Haus – Laberweinting, Habelsbach
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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 830 m²

Laberweinting, Habelsbach

4 Schlafzimmer

543.287 €

3.196 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Laberweinting ist nicht nur ein Gebäude, sondern der Schlüssel zu deinem neuen Lebensgefühl. Mit seinen fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern für einen unvergleichlichen Ausblick und lichtdurchflutete Räume sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach maximiert den Wohnraum im Obergeschoss, sodass du alle Vorteile der Deckenhöhe optimal nutzen kannst. LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Haus nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, bringst du nicht nur modernes Design, sondern auch innovative Technik und durchdachte Stauraumlösungen in dein Zuhause. Rechtzeitig zum Einzug wird sie geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist dein digitaler Begleiter für ein stressfreies Bauprojekt. Egal, ob Zeitplan oder Dokumentenverwaltung - du hast alles im Blick und kannst jederzeit auf deine Daten zugreifen. Mit I-KON, unserem Ansatz für intelligentes Bauen, profitierst du von einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Zuhause. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Traumhauses zu besonders günstigen Konditionen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem Zinssatz erhalten, der oft unter dem Marktniveau liegt und von staatlichen Förderprogrammen profitiert. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du praktische Tipps umsetzt und deinen persönlichen Stil in dein Zuhause bringst. LivingHaus bietet ein durchdachtes Komplettpaket, das von der Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung reicht, um deine Wohnträume wahr werden zu lassen. # Ausstattung Das Haus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort sicherstellen. Du erhältst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und hochwertige Innenausbaumaterialien, die allesamt aufeinander abgestimmt sind. Die traumhafte Küche wird individuell für dich geplant und ist mit modernster Technik ausgestattet. Darüber hinaus profitierst du von der I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage, die dir eine hohe Energieeffizienz bietet. Zusätzlich gibt es eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Außerdem ist eine umfassende Baubegleitung durch eigene Sachverständige Teil des Pakets. Dies gewährleistet, dass du nicht nur ein schönes, sondern auch ein sicheres Zuhause erhältst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 830 m² # Lagebeschreibung Laberweinting bietet dir eine optimale Lage mit hervorragenden Anbindungen. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die leicht erreichbar sind und eine hohe Qualität bieten. Für die kleineren Familienmitglieder ist die Grundschule Laberweinting besonders beliebt. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke vor Ort gesichert, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe erhältst. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was dir das Einkaufen erleichtert. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder Kulturangebote - Laberweinting hat für jeden etwas zu bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn macht es dir leicht, die umliegenden Städte zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die ruhige, naturnahe Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen möchten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3776

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