Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 682 m²

Volkach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.989 €

3.509 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fahr bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück mit 682 m² ermöglicht Ihnen viel Platz für Garten und Freizeit. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und innovative Highlights wie eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem erfüllt den KFW55 Standard und steht für nachhaltiges, umweltfreundliches Wohnen bei niedrigen Betriebskosten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie bestimmte Innenausbauarbeiten selbst, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. Dadurch profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen Eigenleistung und fachmännischer Unterstützung und können Ihr Zuhause ganz individuell gestalten. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltschonende Beheizung. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren von hoher Qualität. Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz und schafft ein angenehmes Wohnambiente. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 682 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Fahr, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum und umliegende Regionen, ideal für Pendler und Familien. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten, denn wir bieten Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine verlässliche Liefergarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten. Es umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit Eigenleistung und sparen Kosten. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118432

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

479.989 €