# 3-Zimmer-Wohnung als 3er-WG, 1 Zimmer pro Person, Leverkusen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/1b05cf2f-660d-4892-9492-d4b8e9a2dd52

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 500 EUR
- **Location:** Leverkusen, Leverkusen, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-16T05:17:14.485Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:17:14.485Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab 01.10.2026 | ca. 64 m² | 3 Zimmer | 500 € Kaltmiete

Wir vermieten eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss in einer sehr ruhigen und beliebten Lage in Leverkusen-Schlebusch (Alter Grenzweg).

WICHTIG: Vermietung als 3er-WG

Die Wohnung wird ausdrücklich als Wohngemeinschaft für 3 Personen angeboten.

➡️ 3 Personen = 3 Zimmer = jeweils 1 eigenes Zimmer pro Person

Jede Person hat somit ihr eigenes privates Zimmer. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung eignet sich daher ideal für 3 Freunde, Studenten, Auszubildende, Berufstätige oder eine bereits bestehende WG.

Eine Vermietung an 3 Personen als WG wird bevorzugt.

Ausstattung

* ca. 64 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer – ideal für 3 Personen
* jedes WG-Mitglied erhält ein eigenes Zimmer
* Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
* 2018 renoviert
* gepflegter Parkett-/Holzboden
* Einbauküche kostenlos inklusive
* Badezimmer mit Dusche
* helle und freundliche Räume
* sehr ruhige und beliebte Wohnlage
* ausreichend öffentliche Parkplätze auf der Straße vorhanden
* Internet nach Absprache
* Haustiere nicht erlaubt

Mietkosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 100 €
Warmmiete: 600 €

Strom: separat durch den Mieter

➡️ Strom ist nicht in der Warmmiete enthalten.
Für die Wohnung besteht ein eigener Stromzähler. Der Mieter schließt den Stromvertrag direkt mit einem Stromanbieter seiner Wahl ab und trägt die Stromkosten selbst.

Weitere Informationen

Mietbeginn: ab 01.10.2026
Mindestmietdauer: 12 Monate
Vermietung: bevorzugt als 3er-WG
Belegung: 3 Personen, jeweils 1 eigenes Zimmer
Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Die Wohnung befindet sich am Alten Grenzweg in Leverkusen-Schlebusch, einer ruhigen und beliebten Wohngegend.

Schlebusch bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Bahnverbindungen in Richtung Köln und Düsseldorf sind ebenfalls gut erreichbar.

Ideal für eine 3er-WG

Die Aufteilung der Wohnung ist besonders praktisch für eine 3er-WG:

Zimmer 1 → Person 1
Zimmer 2 → Person 2
Zimmer 3 → Person 3
Küche → gemeinschaftlich
Badezimmer → gemeinschaftlich

So hat jedes WG-Mitglied seinen eigenen privaten Rückzugsbereich, während Küche und Badezimmer gemeinsam genutzt werden.

Interesse?

Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben senden:

* Name und Alter
* Beruf / Studium / Ausbildung
* Anzahl der einziehenden Personen
* gewünschter Einzugstermin
* bei einer WG: kurze Vorstellung aller WG-Mitglieder

Besichtigungen nach Vereinbarung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1b05cf2f-660d-4892-9492-d4b8e9a2dd52
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.