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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 375 m²
Aalen, Waldhausen
458.999 €
3.510 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
In Gruibingen erwartet Sie diese geplante Doppelhaushälfte, die Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche ermöglicht. Auf rund 130,76 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie vier Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer - optimal für Familien, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Das elegante Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster lädt täglich zum Entspannen ein. Das großzügige Grundstück mit 375 m² bietet ausreichend Raum für Freizeit, Erholung oder Ihr persönliches Gartenprojekt. Durch die hochwertige Innenausstattung sowie die freie Auswahl bei Bodenbelägen (zum Beispiel Fliesen, Laminat oder andere robuste Varianten) können Sie Ihr Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack gestalten. Die moderne Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen gemäß KfW55-Standard.
# Ausstattung
Die Ausstattung vereint langlebige, pflegeleichte Fliesenböden mit wohnlichem Laminat - alternativ können Sie auch andere Bodenbeläge wählen. Eine fortschrittliche Wärmepumpe garantiert angenehmes Raumklima und einen niedrigen Energieverbrauch. Das Bad ist zeitgemäß eingerichtet und bietet eine große Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster. Die Ausstattung wird abgerundet durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden und eine stabile Holzrahmenbauweise, die für hervorragende Dämmung und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 375 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnareal von Gruibingen. Sie genießen eine angenehme Nachbarschaft und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die attraktive Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und zu weiteren Aktivitäten im Grünen ein. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit - ideal für Familien und Berufspendler.
# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Realisierung und die garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, ist bei allkauf an der richtigen Adresse - Sie profitieren von verlässlichen Lieferzeiten, transparenten Baukosten und festgelegten Fertigstellungsterminen. Dank unserer Servicepakete - etwa dem kostenfreien Active Time Paket - genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit. Sie übernehmen beispielsweise den Trockenbau, während unser Team für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik sorgt.
Bei jedem allkauf Haus erhalten Sie:
- Architektenservice
- Rundum-Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dreifach verglaste Fenster und Alurollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtigkeitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
- Persönliche Unterstützung beim Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Garantierte Lieferung mit fixem Montagetermin
- Innovative, energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Vielfalt an Haustypen und Hausserien
Ihre Pluspunkte beim allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten, meist nur 14 Wochen
- Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Innenraumgestaltung
- Individuelle Grundrissanpassung
- Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für innovative Fertighäuser mit schnellen Bauzeiten und variablen Ausstattungsoptionen. Durch Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4294-362-kw27-51950Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130.76 m²
Grundstücksgröße375 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.886 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.800 €
91.800 €367.199 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung565.766 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026