# Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rüttenscheid, Nähe Isenbergplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Rüttenscheid, Rüttenscheid, DE
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:28:15.808Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:28:15.808Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo, wir vermieten unsere renovierte 2-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Isenbergplatz und suchen zuverlässige Mieter. Schreibt uns bitte kurz, wer einzieht (Anzahl Personen), was ihr beruflich macht, wie hoch ungefähr das Haushaltsnettoeinkommen ist, warum ihr umziehen möchtet und ab wann. Auch ein paar Sätze zu euch freuen uns.

Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigen wir nach der Besichtigung von den Interessenten in der engeren Auswahl.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet.

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 760 € zzgl. Heizkosten

Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet/vom Mieter gezahlt. Schätzungsweise kommen hier noch einmal durchschnittlich 100 €/Monat hinzu.

Weitere Infos:

- 53 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad
- 2025 teilsaniert: neues Duschbad, neuer Vinylboden, neue Heizung, frisch gestrichen
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank ist vorhanden. Elektrogeräte werden dem Mieter überlassen. Das Küchenmöbilar wird mit vermietet.
- Duschbad mit bodenebener, flacher Duschtasse, Glasabtrennung, Hänge-WC und beheiztem Handtuchtrockner
- Heizpaneele mit Einzelraumsteuerung. Auch steuerbar über Wlan
- Kunststofffenster (2005), Außenwände innen mit Kalziumsilikatplatten gedämmt
- Eigener Kellerabstellraum
- Gegensprechanlage an der Wohnungstür
- Gepflegtes Haus mit 10 Wohnungen
- Gute Lage zwischen Rüttenscheid und Südviertel: Cafés, Kneipen und Einkauf zu Fuß erreichbar

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1afeefb2-7882-4bfb-90ea-75242d7c423c
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