# Wohngenuss mit Freiheit - Ihr projektiertes Einfamilienhaus nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 457,650 EUR
- **Location:** Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 123.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:46:16.286Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:18:10.523Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern
- Wohnfläche von 123,32 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- Grundstücksgröße: 415 m²
- Zweigeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern
- Modern gestaltetes Badezimmer sowie separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Individuelle Planung: Die Umsetzung erfolgt nach Ihren Vorstellungen
- Geplanter Niedrigenergie-Standard für ein angenehmes Raumklima

# Ausstattung
- Robuste Holzrahmenbauweise für hohe Qualität
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für effektive Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Sanitärausstattung im Badezimmer und Gäste-WC inklusive
- Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren im Leistungsumfang
- Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämmungs- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen gehören dazu

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 415 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 415 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 235.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KR 26/126 PHome 7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1af598a1-eb34-4759-bd35-d9c82bfbc290
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