2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²

Köln, Weidenpesch

330.000 €

5.789 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnqualität, eine attraktive Lage und eine nachhaltige Wertanlage. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, einem großzügigen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2020 modernisiert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern beste Voraussetzungen. Ausstattung : Wohnfläche: ca. 57 m², Zimmer: 2, Etage: 1. Obergeschoss, Balkon: vorhanden, Kellerabteil: inklusive, Letzte Modernisierung: 2020, Baujahr: 1970, Kaufpreis: 330.000 € (VB) Aktuelle Kaltmiete: 862 €/Monat, Status: vermietet (Kapitalanlage). Die Wohnung: Wohnungslage 1. Geschoss, Bad mit Fenster und Wanne, Balkon, Gartenmitbenutzung, Ausblick: Fernblick, Böden: Fliesenboden, Zustand: gepflegt, Anschlüsse: DSL-Anschluss, Wohnanlage Derzeitige Nutzung vermietet, Baujahr: 1970 Lage: Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Kölner Innenstadt sowie 288 € Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Weitere Informationen: Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus Lage, Wohnkomfort und Zukunftspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Provision: 3,57% inkl. MwSt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller