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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 55 m²
Ihringshäuser Straße, 34125, Kassel
2.864 €/m²
157.500 €
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
Kassel, Bossental, Wolfsanger-Hasenhecke
169.000 €
2.817 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit wunderschönem Ausblick über das Fuldatal, in Kassels Ortsteil Wolfsanger. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1973 als Teil einer Wohnanlage in massiver Bauweise erreichtet und laufend instandgehalten.
Die Wohnung selbst wurde 2017 umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert sowie sämtliche Wandflächen- und Türen modernisiert. Der Küchenboden wurde neu gefliest und das Parkett überarbeitet.
Das Haus wurde vor rund 15 Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen und das Flachdach wurde 2021 gedämmt und die Dachhaut erneuert.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell vermietet – eignet sich daher nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger. Highlights der Wohnung: 2 Zimmer, Küche und Bad, mit schöner Aufteilung
zusätzlich gibt es noch eine kleine Abstellkammer
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2017
Modernes Badezimmer mit Fenster
Balkon mit elektr. Sonnenschutz
Separater Kellerraum
im Kaufpreis inkl. ist eine Garage im Kellergeschoss des Hauses Ein besonderes Plus: Im benachbarten Gebäude befindet sich ein großes Schwimmbad mit Saunalandschaft, das Eigentümern bzw. Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt zudem durch ihre gute Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte keine Makleranfragen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
