Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 446 m²

Burscheid

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

494.399 €

3.440 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,70 m² auf einem 446 m² großen Grundstück in Burscheid. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit gehobener Ausstattung und schafft ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine angenehme und zuverlässige Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine solide und langlebige Bauweise. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Lieferumfang enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 446 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Burscheid, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen und zugleich eine familienfreundliche Atmosphäre schaffen. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr den Innenausbau teilweise selbst und profitieren von der maximalen Kostenersparnis. allkauf unterstützt Sie dabei mit ausführlichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater. Das Dienstleistungspaket umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Architektur und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO6PTBP1409

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