# Townhouse Neubau in ruhiger Lage von Harsefeld Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,795 EUR
- **Location:** Klein Hollenbeck, Harsefeld, Harsefeld, DE
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-05T00:05:44.504Z
- **Last updated:** 2026-11-10T12:04:59.799Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

MODERNES TOWNHOUSE MIT DACHTERRASSE IN RUHIGER LAGE IN HARSEFELD

Dieses attraktive Townhouse ist im Zuge der energetischen Sanierung und Erweiterung eines Mehrfamilienhauses neu entstanden. Insgesamt wurde das Gebäude um vier moderne Dachgeschosswohnungen und zwei Townhouses ergänzt.

Die energetische Sanierung und die Beheizung über zwei Wärmepumpen bieten ein modernes Energiekonzept und lassen vergleichsweise niedrige Heizkosten erwarten.

DAS TOWNHOUSE

Über einen eigenen Eingang betreten Sie die offen gestaltete Diele. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, das Gäste-WC, die drei ausgebauten Kellerräume sowie die oberen Geschosse.

Erdgeschoss und Keller:

* Wohn- und Küchenbereich: ca. 37 m²
* Gäste-WC: ca. 2,20 m²
* Drei als Wohnraum ausgebaute Kellerräume: insgesamt ca. 36 m²
* Sonnige Terrasse

Obergeschoss:

* Badezimmer mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner: ca. 6,30 m²
* Zwei Zimmer: jeweils ca. 14,25 m²

Dachgeschoss:

* Ein weiteres Zimmer, beispielsweise als Ankleide nutzbar: ca. 15,90 m²
* Schlafzimmer: ca. 12,85 m²
* Großzügige Dachterrasse

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Townhouses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer und die Diele sind mit modernen Fliesen ausgestattet. In den Zimmern, im Flur und im Wohn-, Koch- und Essbereich wurde ein moderner Designboden verlegt. Rollläden und Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung.

AUSSENBEREICH

Im Außenbereich steht eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.

LAGE

Das Townhouse befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage in Harsefeld.

Den Bahnhof und das Ortszentrum erreichen Sie in etwa 20 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung im Auetal. Mit dem Fahrrad können Sie die vielfältigen Routen in der Samtgemeinde Harsefeld entdecken.

VERFÜGBARKEIT UND ANMIETUNG

Das Townhouse ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Für die Anmietung sind entsprechende Gehaltsnachweise erforderlich.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail und geben Sie dabei auch Ihre Telefonnummer an.

## Source and attribution

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