Wohnung – Wien, Fasanviertel, Katastralgemeinde Landstraße

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Wien, Fasanviertel, Katastralgemeinde Landstraße

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

299.000 €

4.271 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen zwischen Botanischem Garten und Schweizergarten Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die unmittelbare Nähe zum Botanischen Garten und Schweizergarten bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität im Grünen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung durch ihre großzügigen Räume, einen durchdachten Grundriss sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer Geräumiges Schlafzimmer Separate Küche mit gemütlichem Essbereich Badezimmer mit Dusche Separates WC Praktische Abstellkammer Vorraum Gang Highlights Ca. 70 m² Wohnfläche 3. Liftstock Großzügige Zimmer mit angenehmem Raumgefühl Praktischer und funktionaler Grundriss Separate Küche mit Essplatz Badezimmer und WC getrennt Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Sehr begehrte Wohnlage im 3. Bezirk Zwischen Botanischem Garten und Schweizergarten gelegen Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die weitläufigen Grünanlagen des Botanischen Gartens und des Schweizergartens laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Fazit Diese attraktive Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage mit einem großzügigen Raumangebot und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine nachhaltige Investition. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu erwerben. Die Wohnung wird zu einem Richtpreis von 299000€ angeboten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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