Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 390 m²

Moers

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

529.999 €

4.417 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert entstehende Doppelhaushälfte in Wesel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erleben Sie hohen Wohnkomfort in einem modernen und durchdachten Raumkonzept. Das großzügige Grundstück von 390 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung im eigenen Garten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das Projekt zeichnet sich durch gehobene Ausstattung aus, bei der Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Optik und angenehmes Raumklima, Laminat ist robust und pflegeleicht, während Fliesen besonders widerstandsfähig und vielseitig sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und behagliche Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet somit einen hohen Energiestandard. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Fertigung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dabei profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich ausführen können. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Unterstützung vertrauen. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst eine gehobene Auswahl an Bodenbelägen, die Sie nach Wunsch individuell wählen können. Parkett sorgt für natürliche Wärme und eine ansprechende Optik, Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und leichte Pflege, Fliesen bieten eine langlebige und vielseitige Lösung. Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und dabei sparsam im Verbrauch ist. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Sanitärobjekte und Innentüren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Bodenbeläge und Tapeten nach Wunsch - Lichte Raumhöhe von 2,75 m # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Moers2026050112345678/1

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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