Haus zur Miete, 122 m²

Ostercappeln

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.700 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und PV-Anlage in Ostercappeln Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet „Auf der Höhe“ in Ostercappeln. Das Haus wird 2026 fertiggestellt und ist voraussichtlich ab November 2026 bezugsfertig. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern sowie einem separaten Ankleidezimmer. Moderne Haustechnik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden mit Insektennetz, eine eigene Photovoltaikanlage sowie eine Garage mit vorbereitetem Anschluss für eine Wallbox sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Raumaufteilung Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt in den Flur und die einzelnen Wohnbereiche. Die Küche ist separat vom Wohnzimmer angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenplanung. Eine Einbauküche ist zunächst nicht vorgesehen – eine individuelle Absprache hierzu ist jedoch möglich. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein hochwertig ausgestattetes Gästebad mit WC, Waschbecken inklusive Waschtisch sowie einer bodengleichen Dusche mit Glastüren und Regendusche. Über den ca. 8,64 m² großen Hauswirtschaftsraum besteht ein direkter Zugang zur Garage. Dadurch lässt sich das Haus auch bei schlechtem Wetter bequem trockenen Fußes erreichen. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein separates, ca. 8,99 m² großes Ankleidezimmer. Das großzügige Hauptbad verfügt über: Doppelwaschbecken mit Waschtisch Badewanne mit Badewannenrandarmaturen bodengleiche Dusche mit Glastüren Regendusche Für ein angenehmes Raumklima sind im Obergeschoss zusätzlich drei dezentrale Lüftungseinheiten installiert. Zusätzlichen Komfort bieten bodennah integrierte Orientierungsleuchten, die sich automatisch einschalten und insbesondere in den Abend- und Nachtstunden für eine angenehme und sichere Beleuchtung sorgen. Ausstattung +++ Neubau, Fertigstellung 2026 +++ ca. 122 m² Wohnfläche +++ 4,5 Zimmer inklusive separatem Ankleidezimmer +++ Wärmepumpe +++ Fußbodenheizung +++ elektrische Rollläden +++ integrierte, ausziehbare Insektenschutzgitter +++ hochwertige bodengleiche Duschen mit Glastüren und Regenduschen +++ Badewanne im Hauptbad +++ Doppelwaschbecken im Hauptbad +++ Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss +++ separater Hauswirtschaftsraum mit ca. 8,64 m² +++ direkter Zugang vom Hauswirtschaftsraum zur Garage +++ separater Heizungs-/Technikraum in der Garage +++ eigene Photovoltaikanlage mit ca. 14,4 kWp je Haushälfte +++ Starkstromanschluss in der Garage zur Vorbereitung einer Wallbox +++ drei dezentrale Lüftungseinheiten im Obergeschoss +++ Terrasse und eigener Garten +++ Garage +++ je nach Haushälfte zusätzlich 2 bzw. 3 PKW-Stellplätze +++ Bodennahe Leuchten im EG und OG +++ Haustelefon mit Kamera Mietkonditionen Kaltmiete: 1.650 € monatlich Nebenkosten: 150 € monatlich Kaution: 3.300 € Bezugsfertig: voraussichtlich ab November 2026 Eine Einbauküche ist derzeit nicht Bestandteil der Vermietung. Je nach Interesse kann über eine individuelle Lösung gesprochen werden. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht direkt über Kleinanzeigen. Bitte teilen Sie uns dabei kurz folgende Informationen mit: Anzahl der einziehenden Personen Alter berufliche Tätigkeit ungefähres Haushaltsnettoeinkommen gewünschter Einzugstermin Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche122 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

Stellplätze1

ZustandNeu

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.300 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.700 €/Monat