# ** Tolles Penthouse mit großzüzgiger Dachterrasse in bester Wohnlage, IN-Süd ** > Canonical listing: https://landomo.de/property/1acdde1f-6814-488b-ac23-beb59825e5d7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 330,000 EUR - **Location:** Hundszell, Hundszell, Ingolstadt, Ingolstadt, DE - **Floor area:** 53.82 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-06-23T23:16:53.589Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und steht ab sofort zum Einzug bereit. Auf ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem modernen Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Besonderen Wohnkomfort schaffen der edle Eichendielenboden in den Wohnräumen sowie die modernen Fliesen im Badezimmer. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden und Osten, die viel Platz zum Entspannen bietet und sonnige Stunden im Freien garantiert. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung unterstreichen die energieeffiziente Bauweise des Hauses. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist mit zu erwerben – besonders praktisch durch den direkten Zugang per Aufzug. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Website: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/ TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.de Youtube: https://www.youtube.com/@loft21immobilien # Ausstattung Weitere Details zur Immobilie: • Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk • Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk • Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen • Sonnenverwöhnte Dachterrasse • Tageslichtbad mit Bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss • Parkettböden & Fließenböden • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zusätzlicher Waschraum im Kellergeschoss • Kellerabteil • 1x Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.0000 €) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Ingolstädter Süden. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung – darunter Edeka, Rewe, Lidl und Norma. Auch der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine optimale Anbindung, sowohl für Pendler als auch für spontane Ausflüge in die Region. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der Luitpoldpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Ebenso ist der nahegelegene Damm ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. An warmen Tagen sorgt der Baggersee in der Umgebung für eine willkommene Abkühlung und Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Shopping. Insgesamt besticht die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Umgebung sowie die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Entfernungen: * 01 min / ca. 0,1 km Bushaltestelle * 02 min / ca. 0,3 km Restaurant * 02 min / ca. 0,6 km Kindergarten * 02 min / ca. 0,4 km Tankstelle * 02 min / ca. 0,8 km Lebensmittel * 05 min / ca. 1,8 km Bahnhof * 02 min / ca. 0,6 km Mittelschule * 02 min / ca. 0,6 km Realschule * 02 min / ca. 0,6 km Gymnasium * 03 min / ca. 0,7 km DJK Sportverein * 09 min / ca. 2,4 km Autobahn * 50 min / ca. 71 km München # Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 22.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2035-02-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026VK7928_8_N ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1acdde1f-6814-488b-ac23-beb59825e5d7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.