# 120 m² Gewerbefläche mit Schaufenster ** Frankfurter Allee / Bahnhof Lichtenberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,999 EUR
- **Location:** Friedrichsfelde, Friedrichsfelde, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:19:01.329Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:09:36.646Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wichtige Information: Um Ihre Anfrage schnell und unkompliziert zu bearbeiten, bitten wir Sie, ausschließlich das Kontaktformular zu verwenden.
Die angebotene Büro- / Gewerbefläche ist etwa 120 m² groß und im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in der Rosenfelder Str. 15-16 in 10315 Berlin - Lichtenberg gelegen.
Die Fläche ist durch Glasbauwände in mehrere Räume aufgeteilt, wie im Grundriss ersichtlich. Der vordere Bereich der Mietfläche (Eingangsbereich) ist mit bodentiefen Glaselementen ausgestattet. Dadurch dringt viel Tageslicht ein. Im hinteren Bereich der Fläche gibt es ein kleines abgetrenntes Büro sowie eine WC Einheit.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze auf dem Hof und in der Tiefgarage anzumieten.
Attraktive Lage:
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Restaurants und Cafés für die Mittagspause nur wenige Gehminuten entfernt
Dieses Büro ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung legen.
Die hier angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19%).
Änderungen vorbehalten.
Staffelerhöhung jährlich von 3% ab dem 2. Mietjahr auf die zuletzt vereinbarte Gesamtmiete.
Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte nur über das Formular.
Bitte geben Sie zur besseren Kontaktaufnahme Ihre korrekte Mailadresse und Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Visualisierung: Beispielhafte Darstellung unter Einsatz von KI. Maßgeblich für die Vermietung ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort.

- Warmmiete: 2.499,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Rosenfelder Straße im Bezirk Lichtenberg im Herzen von Ostberlin. Verkehrstechnisch bestens angebunden ist der U-, S- und Fernbahnhof Lichtenberg nur knapp 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese zentrale Lage und die direkte Bahnverbindung ermöglicht es, alle großen Bahnhöfe Berlins, wie den Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof und den Bahnhof Zoologischer Garten, schnell und ohne umsteigen zu erreichen. Mit dem Auto braucht man knapp 25 Minuten zur Stadtautobahn A100 und auch der Flughafen Schönefeld liegt ebenfalls nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kitas, sämtliche Ärzte und Ämter liegen mit kurzen Laufwegen in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Wichtige Information: Wir bitten Sie höflich, ausschließlich die Kontaktfunktion oder das Kontaktformular zu verwenden und von telefonischen Anfragen abzusehen!
Bitte geben Sie zur besseren Kontaktaufnahme Ihre korrekte Mailadresse und Telefonnummer an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sobald Sie eine Mietanfrage an uns stellen, stimmen Sie der Weitergabe Ihrer Kontaktdaten an die von uns beauftragte Hausverwaltung zu. Ihre Daten werden dabei ausschließlich zur Kontaktaufnahme im Sinne Ihrer Mietanfrage verwendet und verarbeitet.

Hinweis zu den Bildern: Die Visualisierungen wurden beispielhaft unter Einsatz von KI erstellt.Maßgeblich für die Vermietung ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort.Änderungen an der Ausstattung sind vorbehalten.
Es gelten ausschließlich der Mietvertrag und seine Anlagen.

Anbieter-Objekt-ID: 70-1788178816

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1acc2ed6-fa5a-4918-8d52-c71b04ff0e13
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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