Gewerbefläche zur Miete, 302 m²
Müdener Weg 21, 29328, Faßberg
1.900 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche am Müdener Weg 21, 29328 Faßberg, direkt neben dem HOL’AB! Getränkemarkt. Die Immobilie wurde zuletzt als Spielhalle genutzt und bietet aufgrund ihrer großzügigen Gestaltung und flexiblen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büroflächen, Fitness- oder Gesundheitsangebote, Ausstellungsräume, Schulungsräume oder viele weitere gewerbliche Konzepte. Flächenaufteilung
• Verkaufsfläche: 264,05 m²
• Büro: 12,07 m²
• Flur: 3,13 m²
• Lagerraum: 7,67 m²
• Herren-WC: 8,33 m²
• Damen-WC: 7,53 m²
Gesamtfläche: 302,78 m² Zusätzlich ist ein separater Heizungsraum vorhanden.
Ausstattung • Großzügige und helle Gewerbe- bzw. Verkaufsfläche
• Küchenzeile mit Tresen vorhanden
• Separates Büro
• Lagerraum
• Damen- und Herren-WC
• Strapazierfähiger Industrie-Teppichboden
• Internetanschluss vorhanden
• 12 Stellplätze direkt am Objekt Flexible Raumgestaltung Das Büro, der Flur sowie der Lagerraum wurden in Leichtbauweise errichtet. Dadurch kann die bestehende Raumaufteilung bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand verändert, erweitert oder vollständig zurückgebaut werden. Die Fläche lässt sich somit optimal an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Energiedaten • Energieausweis für Nichtwohngebäude vorhanden
• Energieträger: Erdgas (Gasheizung)
• Endenergieverbrauch Wärme: 88,8 kWh/(m²·a)
• Endenergieverbrauch Strom: 49,0 kWh/(m²·a)
• Energieausweis gültig bis 19.04.2030
• Verfügbar ab dem 01.08.2026 Die verkehrsgünstige Lage direkt neben dem HOL’AB! Getränkemarkt sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die zahlreichen Parkplätze bieten ausreichend Platz für Kunden, Besucher und Mitarbeiter. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche302 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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