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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 391 m²
Duisburg, Atrop, Rheinhausen
513.889 €
3.244 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m² auf einem 391 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung des Innenausbaus ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten und an Ihre Lebensbedürfnisse anzupassen.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Der KfW55 Standard garantiert eine optimale Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden, wobei Ihnen diverse hochwertige Materialien zur Verfügung stehen. Parkett und Laminat bieten eine warme, natürliche Optik und sind besonders pflegeleicht, während Fliesen langlebig und vielseitig einsetzbar sind. Zudem sorgt der Einsatz von Echtholztreppen und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden für ein angenehmes Wohnklima und zusätzlichen Komfort.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 391 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 391 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Rhein/2026/05/201/1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.4 m²
Grundstücksgröße391 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDuisburg
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Geschätzte monatliche Rate
2.111 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.778 €
102.778 €411.111 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung633.424 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026