Platz für die ganze Familie: Baugrundstück in Hemer-Stübecken

Grundstück zum Kauf, 575 m²

Hemer, Haus Hemer

78.000 €

136 €/m²

Inseriert 12. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Sie möchten ein neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einrichten, wünschen sich viel Platz für Ihre Familie und möchten keinen Altbau zeitaufwendig renovieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einem ca. 574,50 m² großen Grundstück in Hemer-Stübecken wartet was ganz Besonderes auf Sie. Das Baugrundstück wird gemeinsam in Kooperation mit der Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH c/o R.-G. Kuhnhold Musterhaus Altena projektiert. Bebaubar ist das Grundstück gemäß §34 BauGB (befindet sich derzeit noch in Teilung). Das Grundstück ist aktuell noch unerschlossen; die Durchführung der Erschließung erfolgt eigenverantwortlich durch den Bauherren. Die durchdachte Planung bietet Ihnen nicht nur viel Raum für einen eigenen Garten zum Spielen und Entspannen, sondern lässt auch Platz für zwei Außenstellplätze sowie eine praktische Doppelgarage. Projektiert wurde das Baugrundstück mit dem bewährten und durchdachten Hausmodell „Unverbesserlichen C630“. Hier stehen Ihnen auf ca. 159,88 m² Wohnfläche fünf hervorragend geschnittene Zimmer zur Verfügung, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das ideale Herzstück des Hauses für gemeinsame Familienzeit, gemeinsame Mahlzeiten und ein gemütliches Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibles Gästezimmer, das sich perfekt als Home-Office, Spielzimmer oder für Besucher eignet, sowie über ein komfortables Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die wunderbar als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer aufgeteilt werden können, sowie das helle Familienbadezimmer. Zudem ist das Haus bereits im Standard mit einer modernen PV-Anlage ausgestattet und wird malerfertig nach aktuellem Energiestandard GEG 2024 (Effizienzklasse A+) für Sie erstellt. Gerne können Sie in einem persönlichen Gespräch mit dem Bauherrenfachberater R.-G. Kuhnhold weitere Details zu Ihrem Traumhaus besprechen. Unter folgenden Kontaktdaten ist er zu erreichen: Musterhaus Altena Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH c/o R.-G. Kuhnhold Holunderweg 10, 58762 Altena Tel.: 0170-2362143 E-Mail: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei dem ersten Schritt in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen. # Ausstattung \*ca. 574,50 m² Grundstück \*nicht erschlossen \*Projektierung in Kooperation mit Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH c/o R.-G. Kuhnhold - Kaufpreis pro m²: 135,77 € - Käuferprovision: 2.38 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. # Lagebeschreibung Der Ortsteil Stübecken zählt zu den besonders begehrten und ruhigen Wohnlagen in Hemer. Am Fuße des berühmten Felsenmeers gelegen, begeistert diese Wohngegend durch ihre einmalige Verbindung aus naturnahem Wohnen, hohem Freizeitwert und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Stübecken besticht durch eine angenehme, gepflegte Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld. Sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Ärzten und Apotheken – sind ebenso wie das Stadtzentrum von Hemer in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, sodass auch ohne Pkw eine hohe Flexibilität im Alltag gewährleistet ist. Ein absolutes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Felsenmeer und zum Sauerlandpark. Ob Spaziergänge im Grünen, Joggingrunden oder Ausflüge mit der Familie: Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem befinden sich beliebte Freizeiteinrichtungen wie das Freibad und verschiedene Sportstätten in direkter Umgebung. Für Familien bietet Stübecken eine ideale Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld und machen den Ortsteil zu einem sicheren und praktischen Lebensmittelpunkt für Groß und Klein. Ob für Paare, Familien oder Senioren – Stübecken steht für eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten und naturnächsten Lagen von Hemer. Anbieter-Objekt-ID: L-Q4EEGXM

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