# Praktisch wie ein Neubau! - Bungalow mit Komplettsanierung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Hainspitz, Hainspitz, DE
- **Floor area:** 98.34 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-03T17:36:01.953Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:36:01.953Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser umfassend sanierte Bungalow in Hainspitz vereint modernes Wohnen mit den Vorzügen einer ruhigen, naturnahen Lage nahe des beliebten Hainspitzer Sees. Die Immobilie verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) auf einer Ebene, ist vollständig unterkellert und wurde in den Jahren 2022/2023 komplett kernsaniert, sodass sie sich technisch und optisch auf einem zeitgemäßen Stand präsentiert.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, neue Erdgas-Brennwertheizung (2025), 3-fach verglaste Fenster und eine moderne Einbauküche sorgen für hohen Wohnkomfort. Das gepflegte Grundstück mit großer Terrasse, einer Garage, Gewächshaus, Holzschuppen, mehreren Stellplätzen sowie Platz für einen Pool bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Ein attraktives Zuhause für alle, die die Vorteile eines modernisierten Eigenheims mit dem Charakter einer gewachsenen Wohnlage verbinden möchten.

Sind Sie weiterhin interessiert? - Dann tragen Sie bitte Ihre Daten (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort) auf dieser Website ein und laden sich das Exposé herunter. Nach Erhalt des Exposés kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: bis spätestens März
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis

- Grundstücksfläche: ca. 545 m²

# Lagebeschreibung
Hainspitz ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Thüringen, gelegen im Saale-Holzland-Kreis. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern. Hainspitz bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Jena, Gera und Eisenberg, was Pendlern entgegenkommt. Die Gemeinde verfügt über eine freundliche Dorfgemeinschaft und einige lokale Einrichtungen. Ideal ist Hainspitz für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch städtische Infrastruktur in der Nähe schätzen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 146.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-09-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O3473

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1aae2b24-0460-436b-bf3d-ca126fcafd89
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