# 3-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss > Canonical listing: https://landomo.de/property/1aaa34e0-69fd-4e61-ad78-04ac62c21d0c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 940 EUR - **Location:** Willstätt, Willstätt, DE - **Floor area:** 86 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-21T11:18:30.791Z - **Last updated:** 2026-09-02T14:54:02.580Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das Gebäude - Weberhaus Neubau 2023: Niedrigenergie A+ Garage: je 1 Stellplatz pro Wohneinheit, inkl. Platz für Fahrräder Vor der Garageneinfahrt: optional je 1 Stellplatz pro Wohneinheit Ausstattung - Moderne Lüftungstechnik/ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückführung Rollläden elektrisch Intelligente Wohnraum-/Gerätesteuerung per App möglich Kunststofffenster, 3-fach Wärmeschutzverglasung Hochwertige Fliesen- und Laminatböden großzügiges Tageslichtbad Nord-Ost-Balkon in weiträumiger Distanz zur angrenzenden Bebauung SAT-Anlage 1 Stellplatz innerhalb Doppelgarage inkl. Raum für Fahrräder 1 weiterer Stellplatz (vor der Garage) möglich Die Wohnung - Zustand: Erstbezug 01.04.2023 Essen/Wohnen 22,19 m² Küche 9,54 m² WC 1,84 m² Zimmer 1 13,67 m² Zimmer 2 15,37 m² Flur 8,24 m² Bad 14,17 m² Balkon 1,33 m² (=25% der tatsächl. Fläche: 3,8x1,4m) Kniestockhöhe 1,00 Meter Wohn-Ess-Küchenbereich ist in teil-offener Form, südlich ausgerichtet Küche: keine Küchenmöblierung/ Einbauküche erfolgt durch Mieter Böden: Fußbodenheizung, Fliesen, modernes Eichendielen-Laminat Tageslichtbad: großes, bodentiefes Fenster, Dusche, Wanne Gäste-WC: WC, Waschbecken Balkon: Platten steingrau, Stahlgeländer Treppenhaus/Empore: weitere Stellmöglichkeit für Kleinmöbel Heizung: Energieträger - Elektro, Wärmepumpe, Photovoltaik Fußbodenheizung Energieausweis - Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger/Energiequellen: Wärmepumpe, PV-Strom, Elektro Primärenergiebedarf: 26,37 kWh/(m²*a) Baujahr: 2023 Effizienzhaus: KfW 40 Plus # Ausstattung Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 15.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 € # Lagebeschreibung Weitere Informationen: Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich zusammen mit einer weiteren Wohnung in einem 1,5 geschossigen Neubau: sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an naturnahen Grünbereich/ Streuobstwiesen, Allgemeinmedizinerin am Ort ist fußläufig in 5 Min. erreichbar, ebenso Bäckerei (Mi. u. Sa. geöffnet). Rewe, Edeka, Kaufland, Aldi, Lidl, dm und Apotheke befinden sich gut erreichbar im Radius von ca. 10-15 Fahrradminuten in angrenzenden Ortschaften. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 245972 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1aaa34e0-69fd-4e61-ad78-04ac62c21d0c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.