# Reihenendhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten *ohne Maklergebühren*

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 167,000 EUR
- **Location:** Wesel, Wesel, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T04:26:47.100Z
- **Last updated:** 2026-10-05T04:26:47.100Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Reihenendhaus wurde ca. 1923 gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 qm auf einem 172 qm großem Grundstück.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie ein Raum im Kellergeschoss und umfasst insgesamt viereinhalb Zimmer. Das Satteldach wurde in den 90er Jahren gedämmt und ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Tageslichtbad ist funktional mit Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbeckenanschluss befindet sich im Obergeschoss. Neben dem Wohnzimmer und Esszimmer im Erdgeschoss, finden Sie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer im Obergeschoss.
Gartenliebhaber werden im kleinen Garten mit Westausrichtung mit einer Terrasse mit viel Gestaltungsspielraum fündig. Ein Schuppen mit Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Angrenzend an den Garten finden Sie ein Carport für ein Auto sowie eine kleine eingezäunte Fläche für z. B. Fahrräder oder Motorrad.
Das Haus wird mit Feuchtigkeitsschäden verkauft. Die Fassade sollte erneuert werden. Wenn Sie ein Haus suchen mit viel Gestaltungsspielraum und wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, das Haus wird momentan ohne Makler verkauft. Dadurch sparen Sie 3,57 % Maklerprovision.

Der Weseler Ortsteil Feldmark hat seinen Bewohnern einiges zu bieten.
Lebensmittelgeschäfte, Blumengeschäft, Friseur, Ärzte, Bäckerei, Apotheke und ein Imbiss befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Neben mehreren Kindergärten ist auch eine Grundschule in der Feldmark vorhanden, außerdem das Schulzentrum Nord mit Gymnasium und Realschule sowie ein Berufskolleg. Ein eigener Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung bis in die Großstädte Düsseldorf, Köln und Duisburg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt in der direkten Nähe verschiedene Buslinien. Auch für Freizeit und Erholung bietet Wesel einiges. Nicht weit entfernt erstreckt sich der beliebte Auesee und auch im nahegelegenem Naturschutzgebiet “Schwarzes Wasser”, finden viele Spaziergänger und Radfahrer eine schöne Freizeitbeschäftigung.
In 25 km Entfernung liegt die Grenze zu den Niederlanden und in ca. 30 km erreichen Sie das Ruhrgebiet.

## Source and attribution

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