# Exklusive 4,5 -Zi-Gartenwohnung mit Terrasse & 2 Garagenplätze in Kirchberg > Canonical listing: https://landomo.de/property/1aa5baa0-55e2-4bec-b41b-7d7c313e7342 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,150,000 EUR - **Location:** Spertendorf, Kirchberg in Tirol, Tirol, AT - **Floor area:** 112.96 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-16T11:36:10.606Z - **Last updated:** 2026-09-06T09:19:17.254Z - **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, wohnnet-at, immobilienscout24-at ## Description Stilvolles Wohnen mit Logenplatz auf die Tiroler Bergwelt Diese moderne Eigentumswohnung vereint auf ca. 113 m² Wohnfläche ein exzellentes Raumkonzept mit höchstem Wohnkomfort. Schon beim Betreten vermittelt das Entree dank passgenauer Tischlerarbeiten ein einladendes Wohlfühlambiente. Das gesellschaftliche Zentrum der Immobilie bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, an den sich die elegant integrierte Designerküche mit erstklassigen Markengeräten anschließt. Abgerundet wird das kluge Layout durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum sowie drei private Schlafräume. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich führt direkt hinaus auf die sonnenverwöhnte Terrasse – der perfekte Ort, um den weiten Blick über die Gipfel der Region zu genießen. Hochwertige Designmöbel, elektrische Raffstores zur Beschattung und eine integrierte Wohnraumlüftung garantieren ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Im Garten gibt es zur Entspannung eine Sauna sowie eine gemütliche Sitzecke. Ein privates, belüftetes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage machen dieses attraktive Immobilienangebot komplett. Die Highlights im Überblick: Die Immobilie besticht durch eine exquisite Materialauswahl und ein geschmackvolles Interieur. Exklusive Maßmöbel Kontrollierte Belüftung für ein optimales Raumklima Elektrische Raffstores für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz Moderne Einbauküche mit Premium-Geräten Elegante Bäder im zeitlosen Design Weitläufige Sonnenterrasse & Aussichtsbalkon & Sauna Eigener Kellerraum mit Belüftung Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Gemeinschaftsräume (z. B. für Fahrräder) Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1aa5baa0-55e2-4bec-b41b-7d7c313e7342 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.