5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 113 m²
Kirchberg in Tirol, Spertendorf
1.150.000 €
10.181 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Stilvolles Wohnen mit Logenplatz auf die Tiroler Bergwelt
Diese moderne Eigentumswohnung vereint auf ca. 113 m² Wohnfläche ein exzellentes Raumkonzept mit höchstem Wohnkomfort.
Schon beim Betreten vermittelt das Entree dank passgenauer Tischlerarbeiten ein einladendes Wohlfühlambiente. Das gesellschaftliche Zentrum der Immobilie bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, an den sich die elegant integrierte Designerküche mit erstklassigen Markengeräten anschließt. Abgerundet wird das kluge Layout durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum sowie drei private Schlafräume. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Wohnbereich führt direkt hinaus auf die sonnenverwöhnte Terrasse – der perfekte Ort, um den weiten Blick über die Gipfel der Region zu genießen. Hochwertige Designmöbel, elektrische Raffstores zur Beschattung und eine integrierte Wohnraumlüftung garantieren ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Im Garten gibt es zur Entspannung eine Sauna sowie eine gemütliche Sitzecke.
Ein privates, belüftetes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage machen dieses attraktive Immobilienangebot komplett.
Die Highlights im Überblick:
Die Immobilie besticht durch eine exquisite Materialauswahl und ein geschmackvolles Interieur.
Exklusive Maßmöbel
Kontrollierte Belüftung für ein optimales Raumklima
Elektrische Raffstores für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz
Moderne Einbauküche mit Premium-Geräten
Elegante Bäder im zeitlosen Design
Weitläufige Sonnenterrasse & Aussichtsbalkon & Sauna
Eigener Kellerraum mit Belüftung
Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug
Zwei Tiefgaragenplätze inklusive
Gemeinschaftsräume (z. B. für Fahrräder)
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Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Katharina Weiskopf, MA
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Tel: [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche112.96 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
UntertypStandard flat
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
FK
Frau Katharina Weiskopf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.630 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 230.000 €
230.000 €920.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.389.133 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026