# albero:) LebensArt mitten in der Stadt - 3 oder 4 Zimmer! > Canonical listing: https://landomo.de/property/1a9fb1dc-67aa-497a-b09d-f618e6f5ccdf This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 2,350 EUR - **Location:** Seligenstadt, Seligenstadt, DE - **Floor area:** 168 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-27T08:13:34.878Z - **Last updated:** 2026-10-10T02:54:59.665Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In einmalig grüner Stadtlage bietet sich für Kenner hier die Gelegenheit, sich eine barrierefreie Wohnung mit eigenem Garten zu sichern. Das hochwertige Domizil bietet großzügige Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,70m. Die riesige Sonnenterrasse mit Blick auf das parkähnliche Gelände und die eigene Gartenfläche wird Ihnen gefallen. Die Fenster sind zum großen Teil bodentief, so dass viel Tageslicht die Zimmer erhellt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, die auch mit dem Fahrstuhl direkt in ihre Wohnung erreichbar ist. Abgeschirmt von jedem Verkehr, dennoch nur 4 Gehminuten zum Marktplatz, und den Main in 100 Metern Entfernung. Hier sichern Sie sich ein wirklich einzigartiges Domizil. Zurzeit eine 3-Zimmer-Wohnung, die optional für Sie auf Wunsch auch in eine 4-Zimmer-Wohnung gestaltet werden kann. Da die Eigentümer in 3-5 Jahren selbst einziehen möchten, wird der Mietvertrag auf Zeit gestaltet. Ideal für jemand auf höherer Berufsebene, der einen zeitgerichteten Arbeitsvertrag hat. # Ausstattung die exklusivste Wohnlage in Seligenstadt mit abgeschlossenen Arreal Aufzug direkt in die Wohnung hochwertige Einbauküche eigener Garten mit großer Terrasse mit Markise und Heizstrahler bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden Fußbodenheizung hochwertiges Parkett und Fliesen Kamin im Wohnzimmer Gäste-WC Ankleideraum 1 Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Seligenstadt - die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main. Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente sorgt für angenehme Atmosphäre. Viele Geschäfte, die Wochenmärkte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, netten Cafés über regionale Spezialitäten bis zu internationaler Küche lassen den Feierabend aufs Angenehmste gestalten. Die umliegenden Badeseen sowie das Schwimmbad oder der Golfplatz sorgen genau wie das lebhafte Vereinsleben mit allen denkbaren sportlichen Abteilungen für einen hohen Freizeitwert. Auch der Karneval, Fasching – die Fastnacht wird traditionell ausgiebig gefeiert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die ehrwürdige Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt. Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten. Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine echte Perle an Wohnqualität - einfach der Wohlfühlort im nahen Frankfurter Umfeld. # Sonstiges Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 08.05.2017 Energieverbrauchskennwert: 86,52 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Gas Baujahr: 2006 Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.albero-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 86.52 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 08.05.2017 - Gültig bis: 08.05.2027 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3175V ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1a9fb1dc-67aa-497a-b09d-f618e6f5ccdf - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.