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Gewerbefläche zur Miete, 1100 m²
Grünestraße 87, 58840, Plettenberg
2.500 €/Monat
2 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbehalle / Mehrzweckhalle mit Büro- und Lagerflächen zu vermieten
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne Mehrzweckimmobilie (Baujahr 2016) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst Büroräume, Sozialtrakt, Lagerbereiche sowie eine großzügige Halle und Außenstellfläche.
Grundfläche: ca. 1.000 m²
• Gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Verkehrsanbindung an die B236, B229 und A45
• Bebaut: ca. 400 m²
Flächenaufteilung:
• Büroflächen: ca. 144 m² über zwei Etagen (vier Büroräume, Besprechungsbereich, Sanitär)
• Sozialtrakt: ca. 66 m² mit Umkleide, Pausenraum und Sanitäranlagen für Damen und Herren
• Lager: ca. 120 m² (Materialcontainer auf zwei Ebenen, 2. Ebene über Außentreppe erreichbar)
• Halle: ca. 180 m² (Grundfläche 15 m × 12 m, Mittelhöhe ca. 6 m, Toranlage 8 m breit × 4 m hoch)
• Außenfläche: ca. 600 m² (Stellfläche 30 m × 20 m zur individuellen Nutzung)
Ausstattung:
• Stromanschluss vorhanden
• Heizung Büro- und Sozialtrakt über Elektrowandkonvektoren
• Optional ist die Halle über eine externe Heizung beheizbar
• Oberflächenwasserversorgung
• Abwasserentsorgung über Fäkalientank
Mietkonditionen:
• Nettomietpreis: 2.500 € pro Monat (ca. netto 2,25 €/qm) zzgl. Nebenkosten wie Strom
• Preis bei Langzeitmiete verhandelbar
• Verfügbar ab 01.10.2026
Besonderheiten:
• Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Die Kombination aus moderner Halle, funktionalen Bürobereichen und großzügigem Außenplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Ideal für Werkstätten und Produktion
• Stellplätze für Wohnmobile, Segelschiffe und Boote
• Autos und Motorräder
• Anmietung von Lagerboxen auf Anfrage möglich
Optionen:
• Gesamtobjekt mit Außenfläche Mieten / Pachten.
• Weiterführung vom Containerhandel mit Übernahme vom Firmennamen „A-ZIEBUHR“ ebenfalls realisierbar. Separate Preisverhandlung nötig.
• Die modulare Halle bestehend aus Büromodulen und Containern in Kombination mit Holzrahmenbau und Iso-Wandelementen ist demontierbar und an anderem Ort aufbaubar! Kaufpreis ohne Demontage, Transport und Montage auf Anfrage möglich.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche1100 m²
Stellplätze1
Kaution5.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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