# Große Bürofläche in der City-West! **Top Lage / Ku´damm**

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8,525 EUR
- **Location:** Charlottenburg, Charlottenburg, Wilmersdorf, Wilmersdorf, DE
- **Floor area:** 341 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:59:12.519Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es steht eine repräsentative Büroeinheit in der City-West, am Olivaer-Platz, zur Vermietung. Das 9-geschossige Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg am Kurfürstendamm 182 und wurde 2010 aufwendig modernisiert. Vielfältige Kultureinrichtungen, wie z.B. Theater, Kinos sowie Supermärkte, das KaDeWe und Shops befinden sich fußläufig entfernt. Der Zoologische Garten ist in ca. 15 Minuten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen U-Bahnhof Adenauerplatz (U7) sowie verschiedene Buslinien (M19, M29, 109, X10, TXL) welche eine Anbindung in alle Richtungen von Berlin bieten. # Ausstattung
Die große Bürofläche befindest sich im 1.OG des Bürokomplexes (mit Aufzug). Ausstattung / Merkmale: - sehr guter aktueller IST-Zustand
- 15 Büroräume
- Empfangsbereich
- vollausgestattete Teeküche
- getrenntes WC (Damen /Herren)
- Klimaanlage
- blauer Teppichboden
- 2 Aufzüge
- DV - Verkabelung
- Barrierefrei
- angenehme Beleuchtung
- Die Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage ist möglich - 36 Monate Mindestmietzeit
- Kaution: 3 Gesamtmieten
- Mietpreis versteht sich zzgl. 19% Umsatzsteuer Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
E-Ausweis ist anbei! # Weitere Angaben
- Zimmer: 15
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Warmmiete: 10.195,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 130,00 €
- Hinweis zur Kaution: 30.585,00 € - Bürofläche: ca. 341 m² # Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich: Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 96.1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 34.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 24.10.2025
- Gültig bis: 24.10.2035
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 11611#s6Pvw

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a9c740a-370a-498e-b307-d651ee4f2f35
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