# Monteure und Wohngemeinschaften aufgepasst! Obergeschoss- Mietwohnung mit Balkon in zentraler 1A-Lage!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 695 EUR
- **Location:** Landkreis Leer, Rhauderfehn, Rhauderfehn, DE
- **Floor area:** 90.43 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T10:10:34.902Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:27.512Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das traditionsreiche Gebäude im Herzen der idyllischen Fehngemeinde Rhauderfehn wurde durch eine aufwendige Sanierung zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus umgestaltet.

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im rückwärtigen, ruhig gelegenen Bereich der Liegenschaft und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer bzw. zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie einen Küchen- und Essbereich mit integrierter Einbauküche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kleinfamilien, Wohngemeinschaften oder Monteure. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Hinweis: Strom- und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden von der Mietpartei direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die idyllische Fehngemeinde Rhauderfehn, im Landkreis Leer mit ca. 17.000 Einwohnern ist gekennzeichnet durch langgezogene Kanäle und Wieken, weite Niederungen und die typischen Klappbrücken. Rhauderfehn verfügt ebenfalls über drei mittelalterliche Kirchen. Die Gemeinde bietet ein großes Spektrum an Veranstaltungen wie z.B. das Weinfest, das Feuerwehrfest, alle 4 Jahre das Ortsfest, sowie einen Sport-Club, der in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist. Zudem liegt im Osten Rhauderfehns das Langholter Meer.

Papenburg und Leer, zwei gern besuchte Städte sind in jeweils 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Universitäten Oldenburg und Groningen erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit. Mit dem PKW erreichen sie außerdem innerhalb weniger Minuten die Autobahnanbindungen zur A28 bzw. A31. Optimale Wohnbedingungen für Interessenten, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Ein Energieausweis wurde uns zu diesem Zeitpunkt vom Eigentümer nicht bereitgestellt.

# Energie
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 423

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a968714-b25e-4d80-9a3a-b2457e64c3ca
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