# Flexibles Einfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplant, modern beheizt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 370,199 EUR
- **Location:** Nettersheim, Nettersheim, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T00:52:32.310Z
- **Last updated:** 2026-10-05T00:52:32.310Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 812 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die hochwertige Ausstattung rundet das Wohnkonzept ab und schafft ein gehobenes Wohnambiente.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die als effiziente und bewährte Lösung für das Heizen und die Warmwasserbereitung gilt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude führen kann. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen und Rohrleitungen bereits integriert, was Ihnen hohe Qualität und Komfort garantiert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 812 m²

# Lagebeschreibung
Nettersheim bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Eigenheim aktiv mitgestalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DMHO2PTBP3009

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a8b39e1-5941-4e74-a9e0-1cb0e2b7bf80
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