# Modernes Mehrfamilienhaus in Windeck - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 366,780 EUR
- **Location:** Rosbach, Helpenstell, Windeck, Windeck, DE
- **Floor area:** 141.35 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-22T11:40:46.374Z
- **Last updated:** 2026-07-23T00:20:19.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Windeck bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 141,35 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das 505 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und errichtet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die nachhaltiges Wohnen garantiert. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und damit Kosten zu sparen, während allkauf die komplexen Arbeiten wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernimmt. # Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche Details und moderne Technik. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen gehören ebenfalls zum Ausstattungsumfang. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 505 m² # Lagebeschreibung
Willkommen in einem Ortsteil von Windeck - Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem wunderschönen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Windeck. Ob junge Familie, Berufspendler, Paar oder Ruheständler - hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld, das naturnahes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Naturnah wohnen - bestens versorgt
Die grüne Umgebung bietet Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht.
Alles in unmittelbarer Nähe
Im lebendigen Ortszentrum finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur und Optiker - alles bequem erreichbar.
Familienfreundliche Lage
Kurze Wege erleichtern den Familienalltag: Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, Haupt- und Gesamtschule sind im nahegelegenen Ortsteil angesiedelt. Mehrere Kindergärten sorgen zudem für ein ausgezeichnetes Betreuungsangebot.
Optimale Verkehrsanbindung
Die Anbindung an die Siegstrecke macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Sie erreichen Siegburg in etwa 30 Minuten und den Kölner Hauptbahnhof in rund einer Stunde. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist bequem per Direktverbindung erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür
Malerische Wanderwege entlang der Sieg, abwechslungsreiche Radstrecken sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Ihr Platz für die Zukunft
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit.
Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier schaffen Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und besten Zukunftsperspektiven.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Region Windeck. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw30-186904

## Source and attribution

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