Gewerbefläche zur Miete, 110 m²
Bundesallee, 10719, Charlottenburg
3.000 €/Monat
27 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 227989 B)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Bürofläche 1
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Raumhöhen 3,60 m
- Zugang zum Garten
- Rolläden
- Eichenparkett
- Beleuchtung & Pendelleuchte
- Terrasse/ privater Garten
- 2-sitzer Couch
- whiteboard
Arbeitsplatzmöblierung inklusive, 10 Arbeitsplätze maximal inkl. möglich
- Tisch (tw. höhenverstellbar)
- Schreibtischstühle
- Schrank
- Tischbeleuchtung
Betriebs- und Nebenkosten INKLUSIVE:
- Büroreinigung
- Kabelinternet
- Wasserfilteranlage
- Kaffee
- Jura Kaffeemaschine
- Ausstattung wie Beamer, Küchenutensilien, Sanitärausstattung
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# Ausstattung
Raum Nr. 1 mit ca. 35 m², Raum Nr. 2 mit ca. 15 m² und Raum Nr. 3 mit ca. 30 m² werden als eine Einheit mit eigenem Zugang vermietet (siehe Grundriss). Grundsätzlich sind aber auch andere Raumkombinationen möglich.
Die Räume sind abschließbar.
Zusätzlich stehen ca. 60 m² Gemeinschaftsfläche inklusive Konferenzraum und Serverraum zur kostenfreien Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Firmenschild, eigener Briefkasten als auch die Belegung einer eigenen Klingel ist inbegriffen.
Wenn bei Ihnen Interesse besteht, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung. Bitte werfen Sie gegebenenfalls auch einen Blick in Ihren Spam-Ordner, da unsere Antworten dort vereinzelt eingeordnet werden.
Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um die Untermiete zuzüglich Nebenkosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Warmmiete: 3.000,00 €
- Bürofläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebäude, in dem hauptsächlich Rechtsanwälte und Ärzte ansässig sind, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fasanenplatz und U-Bahnhof Spichernstraße. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Fahrradständer sind im Innenhof als auch vor der Haustür vorhanden.
Das Kranzlereck und der Kurfürstendamm sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Viele Restaurants finden sich für einen Mittagstisch in nächster Nähe.
Durch den begrünten und sehr rühigen Innenhof gelangt man direkt in die Gewerbeeinheit im Hinterhaus. Das Büro ist hochwertig saniert und ausgestattet, hat zwei separate Eingänge als auch einen privaten Garten hinter dem Gebäude.
Anbieter-Objekt-ID: 227989 B
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche110 m²
ProvisionNein
Lage
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