2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Waltrop, Stadtmitte

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

981 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ca. 82 m² Wohnfläche. Zwei großzügig geschnittene Zimmer. Durchdachter Grundriss. Gepflegtes Wohnumfeld. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet knapp 37 m² Fläche. Viel Tageslicht. Die Küche könnte gegen einen Aufpreis übernommen werden. Direkter Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon. Gute Stellmöglichkeiten für Sitzmöbel und Pflanzen. Ein angenehmer Außenbereich für entspannte Stunden. Separates Schlafzimmer mit ca. 16 m². Ruhiger Rückzugsbereich. Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Moderne Raumaufteilung. Angenehme Bewegungsfreiheit. Geräumiger Flur mit zusätzlichen Stell- und Abstellmöglichkeiten. Klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und ein offenes Wohngefühl legen. # Ausstattung Luxus in allen Bereichen: - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz (60€ monatlich) - Wandbearbeitung - Badewanne und Dusche - Fußböden - Sanitärausstattung - Gärtner - Flurreinigung - Schneedienst - Mülltonnenservice (...) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Qualität der Ausstattung: Luxus - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Waltroper Innenstadt. Die Fußgängerzone, der Wochenmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege innerhalb Waltrops und in die umliegenden Städte. Mit dem Auto bestehen über die A2 und die A45 gute Verbindungen in Richtung Dortmund, Recklinghausen und das weitere Ruhrgebiet. Trotz der zentralen Lage bietet das direkte Wohnumfeld eine angenehme und gepflegte Atmosphäre. Eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit einem ruhigen Zuhause verbindet. # Sonstiges In diesem Herbst wird eine neue PV-Anlage und eine Wärmepumpe eingebaut. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1967

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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