# Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 120 m² in Hannover Ahlem

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,920 EUR
- **Location:** Lohnde, Seelze, Seelze, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-24T11:15:04.740Z
- **Last updated:** 2026-08-24T13:18:19.392Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem

Hannover – Ahlem | 2. Obergeschoss | 120 m² | 4 Zimmer

Kaltmiete: 1.560 € | Nebenkosten inkl. Heizkosten: 360 € | Warmmiete: 1.920 € | Kaution: 4.680 € (3 Nettokaltmieten)

Zur Wohnung:

Wir vermieten eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Hannover-Ahlem. Die Wohnung wurde 2021 komplett entkernt – der gesamte Putz wurde bis auf den roten Ziegelstein abgetragen – und anschließend von Grund auf neu gestaltet.

Neu sind: Badezimmer, Gäste-WC, Böden, Küche, Türen, Elektrik sowie alle 10 Fenster.

Alle 10 Fenster sind mit maßgefertigten Fliegengittern ausgestattet, die sich wie Schiebetüren öffnen und schließen lassen – ein echter Komfortgewinn für den Sommer. In jedem Zimmer befinden sich zudem ein TV-Anschluss sowie ein LAN-Anschluss. Die gesamte Beleuchtung besteht aus dimmbaren LED-Leuchten – mit Ausnahme eines Kinderzimmers.

Ausstattung:

✔ Bodenebene Regendusche im Badezimmer
✔ Hochwertiger Bio-Vinyl-Fußboden in allen Zimmern
✔ Großformatige Keramikfliesen (120×120 cm) in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
✔ Alle 10 Fenster neu – mit maßgefertigten Fliegengittern, die sich wie Schiebetüren öffnen und schließen lassen
✔ TV-Anschluss und LAN-Anschluss in jedem Zimmer
✔ Dimmbare LED-Beleuchtung in allen Räumen (außer einem Kinderzimmer)
✔ Badezimmer und separates Gäste-WC
✔ Keller vorhanden
✔ Haustiere nach Absprache möglich

Einbauküche:

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Herd und Abzugshaube ist zum Kaufpreis von 10.000 € zu übernehmen. Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung für den Mietabschluss.

Lage – ideal für Familien:

Die Wohnung liegt in einer sehr familienfreundlichen Umgebung. Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule – vom Fenster aus kann man das Kind beobachten bis es sicher angekommen ist. Mehrere Kitas sind ebenfalls in der Nähe.

Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar:

Einkaufen: Lidl, Rewe, Aldi, Edeka und Netto
Drogerie: Rossmann
Ärztehaus
Bäckerei & Eisdiele
Sparkasse
Buslinien 581 und 700 direkt am Haus
Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar

Besichtigung:

Bitte melden Sie sich per Nachricht. Besichtigungstermine werden gesammelt vergeben – wir laden alle Interessenten gemeinsam ein.

## Source and attribution

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