# Wohnen in Pörtschach direkt am Wörthersee

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 427,000 EUR
- **Location:** Winklern, Pörtschach am Wörther See, Kärnten, AT
- **Floor area:** 44.24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-27T02:48:16.489Z
- **Last updated:** 2026-10-10T08:42:54.038Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Die exklusive Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch ihre Bauweise, den Erstbezug sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertbeständigkeit.
Eine durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare, Familien oder Investoren geeignet.
Ausstattung & Highlights

Neubau (Baujahr 2024) – Erstbezug

Wohnfläche: ca. 45m²

Terrasse: ca. 25m²

Gartenanteil: ca. 60m²

2 Zimmer mit funktionaler Grundrissgestaltung

Eigentumsform: Miteigentum

Zustand: sehr gut

Beziehbar: nach Absprache

Bei der Ausstattung (Böden etc.) haben Sie absolutes Mitspracherecht und können wählen.

Wir laden Sie ein, diese einzigartige Wohnung zu entdecken und freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem neuen Lebenskapitel zu helfen.

Nehmen Sie gerne Kontakt zur mir auf, gerne zeige ich Ihnen diese bezaubernde Wohnung!

Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a65147a-467d-4eeb-9b8b-e26084906d4e
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