Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 560 m²
Pfaffenhofen a.d. Ilm
723.397 €
4.521 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus in Pfaffenhofen erfüllt alle Deine Wohnträume und wird ganz nach Deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach sorgt für ein zeitloses Erscheinungsbild, während der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Zuhause sorgt, das Dir einen herrlichen Blick in die Natur ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, sodass Du hier eine angenehme Atmosphäre genießen kannst.
LivingHaus bietet Dir nicht nur ein maßgeschneidertes Zuhause, sondern auch eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die das Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf Deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit Du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst Du jederzeit den Überblick über Dein Bauprojekt und kannst alles digital und einfach verwalten.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass Dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Deinen Geldbeutel ist. Um den Bau zu finanzieren, steht Dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das Dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht.
Das Zuhause-Paket bietet Dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles beinhaltet, was Du für den Einzug benötigst: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Und wenn Du selbst Hand anlegen möchtest, kannst Du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie Du den Innenausbau selbst meisterst, während Dir Experten mit Rat und Tat zur Seite stehen.
# Ausstattung
In deinem neuen Zuhause stehen dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale zur Verfügung. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Im Badezimmer erwartet dich eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, während das gesamte Erdgeschoss mit attraktiven Fliesen gestaltet wird.
Für die Küche erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie bietet modernste Technik und cleveren Stauraum, damit Kochen zum Vergnügen wird. Die innovative I-KON-Lösung sorgt zudem dafür, dass dein Haus energieeffizient ist und alle notwendigen technischen Lösungen zur Verfügung stehen, darunter eine integrierte PV-Anlage zur Stromerzeugung.
Zusätzlich profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dir Sicherheit bieten. Durch die hohen Vorfertigungsgrade wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du hast die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus zu organisieren. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und meisterst den Innenausbau selbst. Dein individuelles Traumhaus ist so gestaltet, dass es perfekt zu deinem Lebensstil passt und alle deine Wünsche erfüllt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 560 m²
# Lagebeschreibung
Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, die mit guten Bewertungen aufwarten. Die Grundschule und das Gymnasium sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Ausbildung für deine Kinder.
Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten anbieten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Gesundheitssystem mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus, sodass du jederzeit gut versorgt bist.
In deiner Freizeit kannst du die idyllische Natur rund um Pfaffenhofen genießen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Parks und Spielplätze den perfekten Ort für Familienausflüge bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote kommen nicht zu kurz - verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten sorgen dafür, dass es nie langweilig wird.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar. So gelangst du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie München oder Ingolstadt und kannst dein berufliches Leben optimal mit deinem Familienleben verbinden.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30770-4267Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße560 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.972 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 144.679 €
144.679 €578.718 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung891.666 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026