3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 118 m²

Potsdam

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

2.360 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre besondere Lage inmitten eines gewachsenen Kiefernbestands. Die umgebenden Kiefern verleihen dem Wohnumfeld einen naturnahen und ruhigen Charakter und schaffen zugleich eine besondere Atmosphäre mit viel Grün direkt vor der Haustür. Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der moderne und durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort. Als Erstbezug bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein vollständig neues Zuhause zu beziehen und modernes Wohnen von Anfang an zu genießen. # Ausstattung Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - hochwertig ausgestattete Bäder mit moderner Sanitärausstattung Feinsteinzeug in den Bädern; - hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen - großzügiger Laubengang/Balkon als zusätzlicher Außenbereich - Erstbezug: sämtliche Räume und Ausstattungen werden erstmalig genutzt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 15.10.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Der Waldhornweg 47, 14480 Potsdam bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Der Kindergarten ist gegenüber und zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Potsdam sowie Berlin sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622551.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 492236

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage2

Fläche118 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Kaution4.720 €

Lage

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