# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wesel - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 368,999 EUR
- **Location:** Wesel, Wesel, DE
- **Floor area:** 123.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:22:11.391Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:22:11.391Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wesel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige 800 m² Grundstück sowie die zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen Raum für Ihre Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, angefangen bei der Auswahl des Bodenbelags bis hin zu individuellen Details im Innenausbau. Das Einfamilienhaus wird energieeffizient nach KFW55 Standard geplant und mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Ausstattung
Zur Ausstattung gehören hochwertige, nach Ihren Wünschen wählbare Bodenbeläge, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie profitieren von der modernen und nachhaltigen Wärmepumpe als Heizsystem, die effiziente Wärme liefert und den Energieverbrauch deutlich senkt. Das Haus verfügt über eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte und Innentüren sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Materialien und Ausbaupakete werden mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung geliefert, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 800 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Wesel2026/15

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a5e5fe7-4e2b-4c9a-9fd5-7dc5d7aa871f
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