Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 689 m²

Emskirchen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

546.449 €

4.696 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser moderne Bungalow wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt, um Ihren Vorstellungen vom perfekten Eigenheim gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene und durchdachte Raumgestaltung verbindet Komfort mit Funktionalität und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse und ermöglicht Ihnen, maßgeblich an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im KfW-55-Standard umgesetzt ist. Diese Art der Beheizung wird von allkauf fachgerecht installiert und bietet eine zukunftsorientierte Lösung für Ihr Zuhause. Die Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Qualität auf hohem Niveau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 689 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet in Emskirchen und bietet mit 689 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung aus, wodurch Sie eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Aktivität genießen können. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann sich auf allkauf verlassen - mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierter Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf die Arbeiten für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau übernehmen. Dieses Paket bietet Ihnen die optimale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66546

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