# Exklusives Wohnerlebnis: Großzügiges EFH mit idyllischem Außenbereich und Sauna!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/1a5cb79d-6818-455c-856f-56ac0c09d5fa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,100 EUR
- **Location:** Westerstede, Westerstede, DE
- **Floor area:** 304 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T03:38:52.063Z
- **Last updated:** 2026-08-22T03:38:52.063Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Objekt ist auf ca. 300 m² Wohnfläche ein echtes Schmuckstück für die ganze Familie. Während die Eltern von einem großzügigen Schlafzimmer mit separaten Bad und einem Ankleidezimmer profitieren, kommen auch die kleinsten der Familie nicht zu kurz. Durch eine abgegrenzte Diele gelangen Sie in den Bereich mit zwei Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Nach dem Hauseingang erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die seitlich am Haus gelegen ist. Der 2011 erneuerte Bereich verfügt über eine großzügige und moderne Einbauküche.
Absolutes Highlight dieses Hauses ist der Wohnbereich mit Galerie. Große Fensterfronten lassen Sie in den reizvollen Garten blicken. In den Wintermonaten bringt ein Kamin zusätzliche Gemütlichkeit. Im Obergeschoss haben Sie Platz für eine Leseecke oder ein Büro und die Dachbodenfläche bietet genügend Stauraum. Eine weitere Terrasse lässt Sie über den riesigen und eingewachsenen Garten blicken. Direkte Blicke der Nachbarn suchen Sie hier vergebens.
Im Außenbereich befinden sich neben zwei Garagen mit elektrischem Rolltor, zwei Abstellflächen für Fahrräder und den Rasenmäher.
Wellness bietet die Sauna im Außenbereich, die ausreichend Platz für 2 Personen bietet und zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Der Garten ist großzügig mit Grünflächen angelegt. Auch ein kleiner Waldabschnitt gehört zum Haus dazu.

# Ausstattung
Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Flur
- Esszimmer
- Küche
- HWR
- Wohnzimmer
- Flur 2
- Kind II
- Bad
- Kind I
- Zimmer I
- Bad
- Ankleidezimmer

Obergeschoss:
- Galerie
- Zimmer III
- Dachboden

Sonstiges:
- hochwertige Echtholzdielen
- hochwertige Einbauküche
- Sauna mit Dusche
- Doppelgarage mit elektr. Rolltor
- Alarmanlage
- zwei Terrassen
- zwei Abstellflächen
- großzügiger Gartenbereich

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1

- Grundstücksfläche: ca. 3947 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in Westerstede: eine liebenswerte Kleinstadt, die ihre Anziehungskraft gerade in ihrer Vielfalt hat.
Handel und Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Baumschulen und Gartenbau sowie vielfältige kulturelle Angebote. Die Fußgängerzone und die angrenzenden Geschäftsstraßen laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Des Weiteren verfügt Westerstede als Kreisstadt des Ammerlandes über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Grüne Straße befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Westerstede. An ihr befinden sich neben dem Altenzentrum Westerstede diverse Arztpraxen sowie das Gymnasium. Gute fußläufige Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone von Westerstede sowie die nahegelegene Ammerlandklinik.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 127.69 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-08-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011

Anbieter-Objekt-ID: 14016

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a5cb79d-6818-455c-856f-56ac0c09d5fa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.