Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 708 m²

Greifswald

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

602.052 €

5.311 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders beeindruckend ist das coole Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern, der dir komfortable Raumhöhen ohne Kopfanstoßen garantiert. Der Design-Dachüberstand verleiht dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Optik, die durch den großen Erker mit Flachdach noch zusätzlich erweitert wird. Dieser Erker schafft einen ausladenden Wohnbereich, der viel Licht und Raum für deine individuellen Einrichtungsideen bietet. Living Haus begleitet dich dabei mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten zu deinen Ansprechpartnern - so kannst du entspannt bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst und kann mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Teil seines Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit exklusiven Vorteilen bei der Finanzierung, indem es dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderprogrammen bereitstellt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig in deinem Haus integriert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen intensive Unterstützung von Experten, die dir praxisnahe Tipps und Profi-Wissen vermitteln, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit diesem umfassenden Service und der individuellen Planung wird dein LivingHaus zum perfekten Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst. # Ausstattung Das Haus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Living Haus Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und bei einem sinkenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache Organisation und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB. Im Leistungsumfang sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Technisch ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und stärken die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Zum Abschluss unterstützt dich das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 708 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Greifswald Friedrichshagen ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viele Vorteile bietet. In der näheren Umgebung findest du diverse Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Gesundheitliche Versorgung ist durch die Anwesenheit von Ärzten und Apotheken in der Nähe gesichert, sodass du im Bedarfsfall rasch medizinische Hilfe findest. Für deine Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote, darunter Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die Nähe zur Ostsee eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich bequem ins Stadtzentrum von Greifswald und darüber hinaus bringen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. So bietet dir Greifswald Friedrichshagen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - ideal für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-1327

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