Gewerbefläche zur Miete, 49 m²
Max-Schäller-Str. 4, 09122, Chemnitz
276 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gesamtfläche ca. 53,15 m²
davon ca.
Raum 1 24,17 m²
Raum 2 10,20 m²
Raum 3 6,21 m²
Terrasse 9,01 m²
WC 3,56 m²
# Ausstattung
- Objektzustand: gepflegt
- Zugang: separat, über Treppenhaus, Hauptzugang
- Stufen: 8
- Anschlüsse: Telekommunikation
- Bodenbelag: PVC
- Wandbelag: Raufasertapete
- Decke: Raufasertapete mit Beleuchtung
- Innentüren
- Fenster: Aluminium, einfach verglast
- WC: Personal-WC, Kunden-WC extern
- Wandspülbecken in Büro
- separates Lager
- Werbemöglichkeit: Fensterbeklebung
- Fensterfront. 1.5 m
- Aufzug
# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Kunststoff
- Warmmiete: 392,00 €
- Heizkosten: 58,00 €
- Bürofläche: ca. 48,65 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Südwesten von Chemnitz im Stadtteil Morgenleite. Über den nahegelegenen Südring besteht eine schnelle Anbindung an das innerstädtische Straßennetz und die Autobahnen 72 und 4 zudem ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum „Vita-Center“.
Die hohe Einwohnerdichte des Wohngebietes sorgt für eine stabile Kundenfrequenz.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 106,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 16.08.2017
- Gültig bis: 08-2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10/40218/1/501
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche48.65 m²
Kaution828 €
ProvisionNein
GemeindeChemnitz
Lage
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