Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 600 m²

Krailling, Pentenried

4 Schlafzimmer

1.116.855 €

7.810 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause eine zeitlose Eleganz. Erker erweitern die Wohnräume und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Konzept von LivingHaus ist es, dir dein Eigenheim genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Von der Planung bis zur Fertigstellung kannst du dein Haus individuell anpassen und erhältst dabei umfangreiche Unterstützung und innovative Leistungen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten wird. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design wird Kochen zum Vergnügen - die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauphase, indem es dir jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt bietet. Du kannst Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und alles zentral steuern, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und intelligenter Heizsysteme. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch dauerhaft Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und hilft dir, den Traum vom Eigenheim sicher zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst und stehen dir mit Tipps und Unterstützung zur Seite. Dieses LivingHaus steht für kompromissloses Bauen, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und dir ein sicheres, komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über ein umfassendes Leistungspaket, das dir maximale Sicherheit und Komfort während der gesamten Bauphase garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor Preissteigerungen schützt. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar reduziert. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-Cockpit-App hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine und Dokumente verwalten und mit deinen Ansprechpartnern in Kontakt bleiben. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine umfangreiche Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, während dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ausgestattet ist, die einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Krailling ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine optimale Bildung deiner Kinder sorgen. Dazu gehören beispielsweise die Grundschule Krailling und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Stadt Planegg, die mit sehr guten Bewertungen überzeugen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Krailling und Planegg zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die mit frischen Produkten und einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst. Freizeitangebote gibt es reichlich: Die Nähe zum Würmtal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen in Krailling und Umgebung sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, denn der ÖPNV ist gut ausgebaut. Die S-Bahn-Station Planegg ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt dich schnell ins Münchner Stadtzentrum. Darüber hinaus ist die Autobahn A96 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Krailling ist somit ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Berufspendlern gleichermaßen ein Wohlfühlzuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung bietet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-587

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