Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 680 m²
Ochtelbur
392.000 €
2.970 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche überzeugt durch eine besonders großzügige Raumwirkung und eine durchdachte Grundrissgestaltung.
Die Architektur schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und verbindet Komfort mit klarer Linienführung - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Flexibilität legen.
Erdgeschoss:
* Offenheit mit beeindruckender Wirkung
*Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses
*Durch die weitläufige Gestaltung und große Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Ambiente mit starkem Bezug zum Garten
*Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
*Küche offen integriert oder separat planbar
*Gäste-WC
*Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik und Stauraum
*Großzügige Diele mit komfortabler Garderobenlösung
Obergeschoss:
*Großzügiges Elternschlafzimmer
*Zwei bis drei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
*Modernes Familienbad mit ausreichend Bewegungsfläche
*Optional: Ankleide oder zusätzliches Homeoffice
Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar und lässt sich auf unterschiedliche Lebensphasen abstimmen.
# Ausstattung
Energie & Technik:
- Vorbereitung für Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Thermisch effiziente Bauweise (kfw-gerechte Standards möglich)
- Kontrollierte Lüftung auf Wunsch
- Optional: Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
Innenausstattung:
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen)
- Moderne Sanitär- und Heiztechnik
- Elektrische Rollläden oder Raffstores
- Energiesparende LED-Beleuchtung
Jede Ausstattung kann an Ihre Wünsche angepasst werden - von der PremiumSanitärausstattung über Smart-Home-Funktionen bis hin zu Wärmepumpe und
Solartechnik.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 680 m²
# Lagebeschreibung
Ein Grundstück wird vom Käufer separat erworben werden. Der Grundstückspreis ist jedoch schon im Gesamtpreis kalkulatorisch inbegriffen.
Sie haben noch kein Grundstück?
Nähere Informationen dazu, wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten, erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
# Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus profitiert von den starken Eigenschaften der Marke Massa Haus:
Erfahrung & Zuverlässigkeit:
Massa Haus ist einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnhäuser.
Individuelle Planung:
Ob Raumaufteilung, Fassadengestaltung oder Technik-Paket - Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen.
Kurze Bauzeiten:
Dank der Fertigbauweise und effizienter Bauprozesse entstehen Ihre Räume schneller als im klassischen Massivbau.
Festpreis-Garantie:
Planungssicherheit von Anfang an - ohne versteckte Kosten.
Energieeffizienz:
Moderne Standards sorgen für niedrige Heizkosten und fördern nachhaltiges Wohnen.
Hohe Wertbeständigkeit:
Solide Bauweise & durchdachte Architektur tragen zum langfristigen Werterhalt bei.
Der Weg ins eigene Zuhause beginnt mit einem Gespräch.
Jedes Bauvorhaben ist individuell - deshalb nehmen wir uns bewusst Zeit für eine ausführliche Bedarfsanalyse.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Starten Sie jetzt unverbindlich und lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie Ihr Eigenheim realisierbar ist.
Anbieter-Objekt-ID: 4286-440-kw15-13503Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße680 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeOchtelbur
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.611 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.400 €
78.400 €313.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung483.183 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026