Haus – Hanau, Großauheim
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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 777 m²

Hanau, Großauheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

703.500 €

4.823 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich auf etwa 146 m² Nettogrundfläche mit einem zeitgemäßen, durchdachten Wohnkonzept, das optimal auf Familien zugeschnitten ist. Vier großzügige, praktisch geschnittene Zimmer sowie offen gestaltete Bereiche verbinden gemeinsames Erleben mit persönlichen Freiräumen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt und wird dank großer Fensterflächen von Tageslicht durchflutet - perfekt für gesellige Stunden mit Familie oder Gästen. Die offene Küche mit separater Speisekammer sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Obergeschoss überzeugt mit voll nutzbaren Räumen ohne Dachschrägen, wodurch ein großzügiges und luftiges Ambiente entsteht. Hier finden Kinder viel Platz zum Entfalten, während jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort zur Verfügung hat. # Ausstattung Das Ausbauhaus besticht durch ein sorgfältig geplantes Konzept, das Qualität, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten in den Vordergrund stellt. Die moderne Architektur und innovative Technik bieten vielfältige Optionen zur individuellen Ausstattung. Im Grundpreis sind viele hochwertige Leistungen eingeschlossen: - KfW 55 Standard, optional KfW 40 Plus - 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung - Photovoltaik-Vorbereitung - TÜV-zertifizierte Wohngesundheit - 15 Monate Festpreisgarantie Das Haus wird als Aktiv Time Ausbauhaus mit zwei Materialpaketen angeboten. Das erste Paket umfasst Haustechnik, Heizung, Rohrleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet sichtbare Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen. Optional erhalten Sie ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 777 m² # Lagebeschreibung - Die Planung kann auf einem verfügbaren oder reservierten Grundstück erfolgen - Flexible Umsetzung auf Ihrem Wunschgrundstück und Anpassung an geltendes Baurecht - Unsere Experten unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche # Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effizientes und strukturiertes Bauverfahren mit klaren Zeitvorgaben - Verwendung hochwertiger Markenprodukte aus deutscher Produktion - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Verlässliche Planung durch Festpreisgarantie # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-99984

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703.500 €