# Posizione strategica a pochi passi dal centro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 685,000 CHF
- **Location:** Lugano, TI, CH
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:05:25.211Z
- **Last updated:** 2026-10-11T22:02:10.297Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In zona strategica e soleggiata, a pochi passi dai tanti servizi offerti, al secondo piano di una elegante palazzina con ascensore e giardino condominiale, luminoso appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta, caratterizzato da finiture moderne, interessante anche come investimento a reddito, data la forte richiesta per la vicinanza al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi e all'università. L'appartamento è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina attrezzata open-space e accesso alla comoda terrazza abitabile coperta, completa di tenda da sole, spaziosa camera padronale, servita da un bagno finestrato con vasca e attacchi per la lavatrice, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa e viene distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi sono in pvc con doppi vetri, gli oscuranti sono elettrici a lamelle e l'appartamento è dotato di split per l'aria condizionata. La palazzina è molto ben tenuta e disponde di un cospicuo fondo di rinnovamento, nonostante non siano previsti lavori. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + posizione strategica in prossmità di scuole e negozi + fermata dei mezzi pubblici a 20 m + palazzina signorile con importante fondo di rinnovamento + finiture moderne + termopompa, serpentine e aria condizionata + spese contenute Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, al prezzo di 65'000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a2fc6bb-95ab-4bde-ba0c-7c07f067a508
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